ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນການລົງທຶນໃນບ້ານ

ສໍາລັບປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍ, ການເກັບກໍາບ້ານເປັນພຽງແຕ່ຄວາມບັນເທີງ. ແຕ່ສໍາລັບປະຊາຊົນຈໍານວນຫນ້ອຍ, ປະສົບການຂອງພວກເຂົາສາມາດກາຍເປັນຫຼັກຊັບການລົງທືນ. ຄວາມຮູ້ແລະການວາງແຜນທີ່ລະມັດລະວັງສາມາດສ້າງເສັ້ນທາງທີ່ຈະສ້າງຄອນເລກຊັນຂອງຫຼາກຫຼາຍຊະນິດທີ່ເປັນລະດັບໂລກເຊິ່ງຈະມີມູນຄ່າໃນໄລຍະເວລາ.

• 01 of 05

  ເກັບກໍາສິ່ງທີ່ທ່ານມັກ

  ປະຊາຊົນທີ່ເຮັດໃຫ້ເງິນຫຼາຍທີ່ສຸດໂດຍການລົງທຶນໃນບ້ານແມ່ນ ຜູ້ເກັບຊື້ບ້ານ ຄັ້ງທໍາອິດແລະ ນັກລົງທຶນທີ່ ສອງ. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ, ນັກລົງທຶນທີ່ມີຄວາມຮູ້ຄວາມສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດໃນໄລຍະຍາວ. ຄວາມຈິງ, ມີການສຶກສາທີ່ເຮັດໃຫ້ມີ monkeys throwing darts ຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຮຸ້ນແລະຫຼັງຈາກນັ້ນປຽບທຽບການກັບຄືນຂອງເຂົາເຈົ້າກັບຕະຫຼາດໂດຍສະເລ່ຍ. ແຕ່ການເກັບກໍາບ້ານແມ່ນມີຄວາມສັບສົນຫຼາຍກ່ວາການລົງທຶນໃນຮຸ້ນ.

  ການລົງທຶນໃນບ້ານເປັນວິທີການລົງທຶນໄລຍະຍາວ. ປັດໄຈຈໍານວນຫນຶ່ງກໍານົດ ມູນຄ່າຂອງຫຼຽນ ແລະທັງຫມົດຂອງພວກເຂົາສາມາດເຂົ້າມາໃນເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ເພາະສະນັ້ນ, ເກັບກໍາ ບ້ານທີ່ທ່ານສົນໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດ . ຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານອາດຈະມີການປ່ຽນແປງໃນໄລຍະເວລາ, ແລະທ່ານອາດຈະເລີ່ມຕົ້ນຫນຶ່ງປະເພດຂອງການເກັບກໍາບ້ານ, ປ່ອຍໃຫ້ມັນເລີ່ມຕົ້ນປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງການເກັບກໍາບ້ານແລະຫຼັງຈາກນັ້ນກັບຄືນມາເພື່ອເຮັດສໍາເລັດມັນ. ການປ່ຽນແປງຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານແມ່ນມະນຸດເທົ່ານັ້ນແລະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄວາມມ່ວນຊື່ນຂອງການເກັບກໍາບ້ານ.

  ຢ່າສັບສົນກັບ ລາຄາ ຂອງເຄື່ອງຫມາຍຂອງຫຼຽນທີ່ມີລາຄາຂອງມັນ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ຖ້າຫາກວ່າມູນຄ່າຂອງບ້ານເປັນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນອີງໃສ່ເນື້ອໃນຂອງໂລຫະປະເສີດ, ທ່ານຈະລົງທຶນໃນໂລຫະທີ່ມີຄ່າແລະບໍ່ແມ່ນຢູ່ໃນບ້ານ. ຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການລົງທຶນໃນຫຼຽນແມ່ນເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ ຊຸດປະເພດຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາໃນສະຕະວັດທີ 20 . ປະເພດຂອງການເກັບກໍາບ້ານນີ້ຈະແນະນໍາໃຫ້ທ່ານຫຼາກຫຼາຍຂອງຫຼຽນແລະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເລືອກເອົາທີ່ດີທີ່ສຸດ ຕອບສະຫນອງຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານແລະງົບປະມານເກັບກໍາບ້ານ .

  ຖ້າທ່ານກໍາລັງຫຼີ້ນຫຼຽນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ທ່ານຈະສົນໃຈພວກເຂົາແລະຈະຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບພວກເຂົາ. ຄວາມຮູ້ແມ່ນຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າໃນຍຸດທະສາດການລົງທຶນໃດໆ.

• 02 of 05

  ສຶກສາຕົວທ່ານເອງ

  ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຮຸ້ນແລະຫຸ້ນສ່ວນ, ການຄົ້ນຄວ້າແມ່ນຕ້ອງມີການຕັດສິນໃຈຊື້ຢ່າງຊານສະຫລາດ. ຄືກັນກັບການເກັບກໍາບ້ານ. ການສຶກສາຕົວທ່ານເອງກ່ຽວກັບຊຸດບ້ານໂດຍສະເພາະທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາເລີ່ມຕົ້ນການເກັບກໍາບ້ານຂອງທ່ານ. ເຮັດເບິ່ງແລະຟັງຫຼາຍກວ່າຊື້ໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນ. ໃນຂະນະທີ່ທ່ານກາຍເປັນປະສົບການກັບຊຸດຂອງຫຼຽນໂດຍສະເພາະ, ທ່ານຈະສາມາດເຮັດການຕັດສິນໃຈທີ່ມີການສຶກສາແລະຊື້ຫຼຽນທີ່ຈະມີຄຸນຄ່າໃນໄລຍະເວລາ.

  ມີຄໍາເວົ້າທີ່ກ່າວວ່າ, "ຊື້ປື້ມກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຊື້ບ້ານ." ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ໃຊ້ເວລາເພື່ອເຮັດການຄົ້ນຄ້ວາແລະສຶກສາຕົວທ່ານເອງກ່ຽວກັບຫຼຽນທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາຊື້. ຖ້າທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າທ່ານກໍາລັງຊື້ຫຍັງ, ທ່ານມັກຈະຂີ້ເຫຍື້ອແລະສິ້ນສຸດລົງກັບ "ການລົງທຶນຂອງບ້ານທີ່ບໍ່ດີ".

  ອິນເຕີເນັດແມ່ນແຫຼ່ງຂໍ້ມູນທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບການເກັບກໍາບ້ານ. ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ດີແລະບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ບໍ່ດີ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ທຸກຄົນແລະທຸກຄົນສາມາດເຜີຍແຜ່ສິ່ງໃດໃນອິນເຕີເນັດ. ເອົາເວລາເພື່ອຊອກຫາແຫຼ່ງຂໍ້ມູນທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖືໃນອິນເຕີເນັດ. ຈືຂໍ້ມູນການ, ຖ້າເວັບໄຊທ໌ທີ່ທ່ານນໍາໃຊ້ເພື່ອສຶກສາອົບຮົມຕົວທ່ານເອງກໍ່ສາມາດຂາຍໃຫ້ທ່ານບ້ານທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາຊື້, ທ່ານກໍາລັງຟັງຜູ້ຂາຍແລະບໍ່ແມ່ນຜູ້ໃຫ້ຄໍາປຶກສາ.

• 03 of 05

  ການພັດທະນາຄວາມສໍາພັນກັບຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍບ້ານ

  ຫນຶ່ງໃນຫມູ່ທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນຫຼຽນແມ່ນຜູ້ຂາຍທີ່ມີ ຄວາມຮູ້ແລະເຊື່ອຖືໄດ້ . ມັນອາດຈະເປັນ ຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍໃນທ້ອງຖິ່ນ ທີ່ມີຮ້ານຂາຍເຄື່ອງໃນຕົວເມືອງຫຼືຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍທີ່ມັກເຂົ້າຮ່ວມງານວາງສະແດງຫຼີ້ນໃນທ້ອງຖິ່ນ. ພຽງແຕ່ເນື່ອງຈາກຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍບ້ານມີ brick ແລະ mortar storefront, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດໃຫ້ເຂົາຊື່ສັດແລະເຊື່ອຖືໄດ້.

  ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ບາງຄັ້ງວິທີດຽວທີ່ທ່ານຈະຮູ້ວ່າຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍມີຄວາມຊື່ສັດແລະເຊື່ອຖືໄດ້ແມ່ນໄປທີ່ໂຮງຮຽນຂອງ "ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ" ແລະຊື້ບ້ານທີ່ເປັນການລົງທຶນທີ່ບໍ່ດີ. ສົນທະນາກັບຜູ້ເກັບບ້ານອື່ນໆໂດຍເຂົ້າຮ່ວມສະໂມສອນບ້ານໃນທ້ອງຖິ່ນແລະຊອກຫາຜູ້ທີ່ມີໂຊກດີກັບພໍ່ຄ້າທ້ອງຖິ່ນ. ຈືຂໍ້ມູນການ, ທ່ານຕ້ອງຕັດສິນໃຈຂອງທ່ານເອງແລະຕັດສິນໃຈທີ່ຜູ້ຂາຍທີ່ທ່ານຈະໄວ້ວາງໃຈແລະທີ່ທ່ານຈະຢູ່ຫ່າງໄກຈາກ.

  ເມື່ອທ່ານຊອກຫາຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານຊື້ບ້ານຂອງທ່ານຜ່ານຕົວແທນນັ້ນ. ມັນງ່າຍທີ່ຈະໃຊ້ຄວາມຮູ້ທີ່ທ່ານຮຽນຮູ້ຈາກພໍ່ຄ້າແລະທຸ່ມເທເຂົ້າໄປໃນອິນເຕີເນັດເພື່ອພະຍາຍາມຊ່ວຍປະຢັດເງິນສອງສາມໂດລາ. ຖ້າທ່ານບໍ່ຊື້ຫຼຽນໃດຈາກຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍທີ່ບ້ານ, ທ່ານອາດຈະໃຊ້ເວລາທີ່ມີຄຸນຄ່າຂອງທ່ານກັບທ່ານເພື່ອສຶກສາທ່ານກ່ຽວກັບບ້ານທີ່ທ່ານບໍ່ມີຈຸດປະສົງໃນການຊື້ຈາກລາວ.

• 04 of 05

  ຫລີກລ້ຽງການຜິດພາດການລົງທຶນ

  ອີກປະການຫນຶ່ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອາຍຸແມ່ນວ່າ, "ຖ້າມັນເປັນເລື່ອງທີ່ດີເກີນໄປທີ່ຈະເປັນຄວາມຈິງ, ມັນອາດຈະເປັນ." ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະໃນການເກັບກໍາສະມາຊິກຂອງບ້ານ. ອາດຈະມີ "ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ດີ" ໃນອິນເຕີເນັດຫຼືຢູ່ໃນຕະຫຼາດ flea ທ້ອງຖິ່ນ, ແຕ່ 99 ເທື່ອໃນ 100 ທ່ານຈະສິ້ນສຸດການໄດ້ຮັບການຂັດອອກ. ນີ້ປະກອບມີບ້ານທີ່ມີລາຄາແພງແລະບ້ານທີ່ປອມແປງ. ການພັດທະນາຄວາມສໍາພັນກັບຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍຂອງບ້ານຈະຊ່ວຍທ່ານ ຫຼີກລ້ຽງການລົງທຶນທີ່ບໍ່ດີ ໂດຍການຊື້ຫຼຽນທີ່ລາຄາແພງຫຼືປອມເຫຼົ່ານີ້.

  ຕົວຢ່າງທີ່ວ່າຜູ້ຊື້ເຄື່ອງເລີ່ມຕົ້ນມັກຈະຕົກເຂົ້າໄປໃນການຊື້ເຄື່ອງທີ່ມີຄຸນນະພາບຕໍ່າລາຄາຢູ່ທີ່ລາຄາຕ່ໍາ. ສິ່ງທີ່ທ່ານສິ້ນສຸດແມ່ນມີບ້ານທີ່ມີການຂາຍດີ, ເຊິ່ງຈະຢູ່ໃນລະດັບ ຕ່ໍາສຸດຂອງຊ່ວງຄ່າ . ໃຊ້ເວລາແລະຄວາມອົດທົນໃນການ ຊື້ຫຼຽນ ທີ່ ມີຄຸນນະພາບ ທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະເວລາ.

• 05 of 05

  ເສັ້ນທາງລຸ່ມ

  ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການລົງທຶນໃດໆ, ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ການລົງທຶນອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນມູນຄ່າ, ຫຼືມັນອາດຈະຫຼຸດລົງ. ນັກລົງທຶນທີ່ສະຫລາດຈະຮູ້ວ່າພວກເຂົາເປັນ "ຜູ້ເກັບຫຼຽນ" ທໍາອິດແລະເປັນ "ນັກລົງທຶນບ້ານ" ທີສອງ. ເມື່ອຕະຫຼາດຕົກລົງ, ທ່ານຍັງຄົງສາມາດເພີດເພີນກັບການເກັບກໍາບ້ານຂອງທ່ານໃນຂະນະທີ່ທ່ານກໍາລັງລໍຖ້າມັນກັບຄືນໄປບ່ອນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຫຼັກຊັບການລົງທຶນຂອງທ່ານແມ່ນມີຄວາມສົມດູນແລະວ່າທ່ານບໍ່ມີຈໍານວນເງິນທີ່ບໍ່ມີປະໂຫຍດຂອງທ່ານລົງທຶນໃນບ້ານຂອງທ່ານ.