ຄູ່ມືການລາຄາລາຍະການກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຂາຍ
ຄວາມຈິງແລ້ວ, ບໍ່ມີຄໍາຕອບທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ຈະຄົ້ນພົບວ່າວັດຖຸໂບລານແລະເຄື່ອງໃຊ້ຂອງທ່ານມີຄ່າເທົ່າໃດ. ການປະເມີນວັດຖຸໂບລານມັກຈະໃຊ້ເວລາການຄົ້ນຄວ້າແລະຄວາມອົດທົນ, ແລະທ່ານຍັງບໍ່ສາມາດຄິດໄລ່ການຂາຍລາຍການສໍາລັບມູນຄ່າທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນເວລາທີ່ທັງຫມົດຖືກກ່າວແລະເຮັດ.
ມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງຂອງວັດຖຸບູຮານແມ່ນການເຈລະຈາລະຫວ່າງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍໃນເວລາໃດກໍ່ຕາມ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ດ້ວຍ ການປະມູນໃນການປະມູນ , ໃນຖານະຜູ້ຊື້, ທ່ານກໍານົດລາຄາທີ່ທ່ານເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍສໍາລັບສິນຄ້າຂອງຜູ້ຂາຍໃນຈຸດທີ່ທ່ານຢຸດການປະມູນ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຂະນະທີ່ການປະເມີນຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ປະເມີນວັດຖຸໂບຮານວິຊາເປັນສິ່ງຈໍາເປັນສໍາລັບການ ປະເມີນລາຍລັກອັກສອນ , ເມື່ອທ່ານຕ້ອງການຄວາມຄິດເຫັນກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເປັນສິ່ງທີ່ມີຄຸນຄ່າ, ທ່ານສາມາດຮຽນຮູ້ຕົວເອງໄດ້.
ແນວໃດ Pros ມູນຄ່າ Antiques
ໃນຖານະເປັນບໍ່ແນ່ນອນທີ່ຈະເປັນວັດຖຸໂບຮານທີ່ມີຄຸນຄ່າ, ຜູ້ປະເມີນຜົນກໍ່ຈະເປັນມູນຄ່າຂອງພວກເຂົາທຸກໆມື້ໃນອາທິດສ່ວນໃຫຍ່ໂດຍການຊອກຫາມູນຄ່າທີ່ທຽບເທົ່າ. ຕົວຢ່າງ, ການຊອກຫາຈໍານວນຍອດຂາຍທີ່ບັນທຶກໄວ້ສໍາລັບຊິ້ນດຽວກັນທີ່ທ່ານກໍາລັງຄົ້ນຄວ້າຈະມີມູນຄ່າທີ່ຖືກຕ້ອງຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ທ່ານຈະປະຖິ້ມຄ່າທີ່ສູງແລະຕ່ໍາ, ແລະຕົວເລກສະເລ່ຍຕໍ່ປີ. ຫຼາຍຄັ້ງ, ຜົນໄດ້ຮັບການປະມູນທີ່ມີຊີວິດ (ມີຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ມີຢູ່ໃນຂະນະນີ້, ເຖິງແມ່ນວ່າບາງບໍລິການຂອງລັກສະນະນີ້ແມ່ນຄ່າທໍານຽມ) ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງນີ້.
ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ນັກປະເມີນຜົນມັກຈະພົບກັບບັນທຶກການຂາຍຫນຶ່ງສໍາລັບລາຍການທີ່ແທ້ຈິງຄືກັບການຄົ້ນຄວ້າໃນເວລາໃດກໍ່ຕາມ, ຫຼາຍຫນ້ອຍ. ເຊິ່ງລວມມີການຊອກຫາລາຍການໃນສະພາບທີ່ແນ່ນອນຄືກັນບໍ່ວ່າຈະເປັນຄວາມທຸກຍາກຫຼືດີເລີດ.
ນັກວິຊາການສາມາດປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາທີ່ມີຄວາມຄ້າຍຄືກັນເລື້ອຍໆ, ໂດຍສະເພາະບ່ອນທີ່ມີເຟີນີເຈີເກົ່າມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງ. ທ່ານສາມາດເຮັດສິ່ງດຽວກັນຕົວທ່ານເອງ, ຕາມທີ່ໄດ້ກ່າວມາກ່ອນ, ມີບາງເວລາ, ຄວາມອົດທົນແລະການນໍາພາ. ອ່ານ ກົດລະບຽບສໍາລັບການປະເມີນວັດຖຸບູຮານເຊັ່ນດຽວກັບຜູ້ປະເມີນຜົນ ເພື່ອຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບວິທີການໂບລານວັດຖຸທີ່ມີຄຸນຄ່າ.
ບ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນ Valuation Quest ຂອງທ່ານອອນໄລນ໌
ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນການຄົ້ນຄວ້າມູນຄ່າຂອງທ່ານດ້ວຍຈໍານວນຊັບພະຍາກອນທີ່ພົບຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ທ່ານຈະຊອກຫາຄູ່ມືລາຄາ, ບົດຄວາມ, ແລະການເຊື່ອມຕໍ່ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າມູນຄ່າຂອງທ່ານເອງແລະຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງສໍາລັບການບໍລິການການປະເມີນຜົນອອນໄລນ໌ຖ້າທ່ານເລືອກທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າຄົນທີ່ "ການຄາດຄະເນມູນຄ່າ" (ບໍ່ຄວນສັບສົນກັບລາຍລັກອັກສອນເປັນມືອາຊີບ ການປະເມີນຜົນ) ແທນທີ່ຈະເຮັດວຽກງານຕົວເອງ. ຈື່ໄວ້ໃນເວລາທີ່ນໍາໃຊ້ຄໍາແນະນໍາລາຄາອອນໄລນ໌ທີ່ພວກເຂົາຫຼາຍຄົນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຈຸດດຽວໃນເວລາທີ່ວັດຖຸຂາຍບໍ່ແມ່ນລາຄາຂາຍສະເລ່ຍ. ຄ່າດັ່ງກ່າວສາມາດສູງກວ່າຫຼືຫນ້ອຍກ່ວາມາດຕະຖານ, ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ. ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນພຽງແຕ່ນໍາພາ, ເປັນຊື່ທີ່ຫມາຍຄວາມວ່າ.
ການເຂົ້າຊົມການປະມູນອອນໄລນ໌ເພື່ອ ຊອກຫາຜົນໄດ້ຮັບທີ່ຜ່ານມາ ຫຼືການເຂົ້າໄປໃນເວັບໄຊທ໌ເກົ່າທີ່ມີຂະຫນາດໃຫຍ່ຫຼືເວັບໄຊທ໌ອື່ນໆ (RubyLane.com ຫຼື Etsy.com, ເປັນຕົວຢ່າງ) ແລະຄົ້ນຫາລາຄາການປຽບທຽບສໍາລັບລາຄາການປຽບທຽບແມ່ນສອງວິທີທີ່ສະດວກກວ່າໃນການປະເມີນມູນຄ່າປະມານ ທີ່ຢູ່ ທ່ານຈະຕ້ອງລະວັງວ່າການກໍານົດລາຄາອອນໄລນ໌ສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງກວ້າງຂວາງຈາກພໍ່ຄ້າກັບພໍ່ຄ້າ, ແລະລາຄາທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງຮ້ອງຂໍສໍາລັບຊິ້ນອາດຈະບໍ່ເທົ່າກັບລາຄາທີ່ໄດ້ຮັບການເຈລະຈາໃນເວລາຂາຍ. ແລະບາງຄັ້ງ, ໂດຍສະເພາະກັບຜົນປະມູນການປະມູນອອນໄລນ໌, ລາຄາສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງມູນຄ່າທີ່ຫນ້ອຍກ່ວາສິ່ງທີ່ພໍ່ຄ້າມັກຈະຮ້ອງຂໍໃນຮ້ານຄ້າ brick ແລະ mortar ແລະໃນງານວາງສະແດງເກົ່າແກ່.
ການນໍາໃຊ້ປຶ້ມສໍາລັບການຄົ້ນຄວ້າຊົ່ວໂມງ
ທ່ານສະເຫມີສາມາດຄົ້ນຄວ້າວິທີການເກົ່າໂດຍເບິ່ງວ່າປື້ມປະເພດໃດແດ່ກ່ຽວກັບວັດຖຸໂບຮານແລະການເກັບກໍາແມ່ນມີຢູ່ໃນຫໍສະຫມຸດທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານ. ຫຼື, ເຮັດໃຫ້ການເດີນທາງໄປຮ້ານປື້ມທີ່ມີຂະຫນາດໃຫຍ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານແລະເບິ່ງສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຊອກຫາໄດ້. ການສ້າງຫ້ອງສະຫມຸດອ້າງອີງຂອງຕົວເອງບໍ່ແມ່ນຄວາມຄິດທີ່ບໍ່ດີ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານເບິ່ງຄືວ່າຈະຄົ້ນຫາວັດຖຸດຽວກັນກັບຫລາຍກວ່າ. ປື້ມບັນທຶກກ່ຽວກັບວັດຖຸບູຮານແລະການເກັບກໍາໄດ້ຫຼຸດລົງໃນທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາແຕ່ຫນັງສື Krause ແລະຫນັງສື Schiffer ຍັງຜະລິດບົດເລື່ອງຕ່າງໆກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ເກົ່າແກ່ແລະເກົ່າ. ຢ້ຽມຢາມຜູ້ເຜີຍແຜ່ເຫຼົ່ານີ້ອອນໄລນ໌ເພື່ອເບິ່ງລາຍການທີ່ສົມບູນຂອງພວກເຂົາ.
ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງໃຊ້ປື້ມທີ່ມີລາຄາຄົ້ນຄ້ວາ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຊອກຫາລາຍການດຽວກັນທີ່ສະແດງຢູ່ໃນສະພາບດຽວກັນ, ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າຄ່າທີ່ລະບຸໄວ້ມັກຈະສູງກວ່າສະເລ່ຍແລະທ່ານອາດຈະບໍ່ສາມາດຂາຍລາຄາສໍາລັບລາຄາທີ່ສູງໄດ້.
ຜູ້ຂຽນບາງຄັ້ງໃຊ້ລາຄາການປະມູນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງໃນການຄາດຄະເນມູນຄ່າຂອງພວກເຂົາ, ເຊິ່ງ, ສໍາລັບທີ່ດີກວ່າຫຼືຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ, ກໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງຜົນໄດ້ຮັບ. ເວລາອື່ນຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງສິ້ນທີ່ສະແດງຢູ່ໃນປຶ້ມກໍານົດລາຄາທີ່ໄດ້ກ່າວມາ.
ມູນຄ່າຍັງແຕກຕ່າງກັນຈາກຊາຍຝັ່ງທະເລໄປຍັງຊາຍຝັ່ງແລະຈາກເຂດຊົນນະບົດໄປຍັງເຂດຕົວເມືອງ, ດັ່ງນັ້ນບ່ອນທີ່ມີມູນຄ່າແມ່ນຍັງມີຄວາມແຕກຕ່າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ວັດຖຸບູຮານອາດຈະມີລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນຫຼາຍໃນນິວຢອກຫຼືລອດແອງເຈລິດກ່ວາມັນຈະຢູ່ໃນໂອມາຮາຫຼື Des Moines ສະນັ້ນສະຖານທີ່ຂາຍຂອງຜູ້ຂຽນຫລືສະຖານທີ່ທີ່ເຫມາະສົມສາມາດເຂົ້າໄປໃນສະມະການ.
ມູນຄ່າການຂາຍສົ່ງເມື່ອປຽບທຽບກັບມູນຄ່າຕະຫລາດທີສອງ
ຖ້າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາຢ່າງຮີບດ່ວນກ່ຽວກັບການຂາຍລາຍການຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານຄົ້ນຄວ້າມູນຄ່າຄາດຄະເນຂອງມັນ, ສະຖານທີ່ແລະຜູ້ທີ່ທ່ານຂາຍບໍ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງ.
ຖ້າທ່ານ ຂາຍໃຫ້ພໍ່ຄ້າໂບລານ , ຄາດຫວັງວ່າຈະໄດ້ລາຄາຂາຍສົ່ງປະມານ 1/4 ຫາຫນຶ່ງເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການເປັນພໍ່ຄ້າຂາຍຍ່ອຍ. ເປັນຫຍັງ? ຜູ້ຊື້ສິນຄ້າເກົ່າມັກຈະຄິດຄ່າບໍລິການແລະພວກເຂົາອາດຈະຕ້ອງວາງສິນຄ້າເປັນເວລາຫລາຍປີຈົນກວ່າພວກເຂົາຈະພົບຜູ້ຊື້ທີ່ເຫມາະສົມທີ່ຈະຈ່າຍເງິນໂດລາສູງ. ການກະຕຸ້ນແມ່ນວ່າທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ເຄື່ອງໃຊ້ຂອງທ່ານເປັນສິນຄ້າທີ່ຂາຍໄດ້ໄວຂຶ້ນຢ່າງໄວວາກັບຜູ້ຂາຍ.
ມັນຍັງສະຫລາດທີ່ຈະຮັກສາຢູ່ໃນໃຈວ່າລາຍການທົ່ວໄປທີ່ຂາຍໃນການປະມູນອອນໄລນ໌ມັກຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາຕ່ໍາ, ບາງຄັ້ງກໍ່ຕ່ໍາກວ່າການຂາຍຍົກ, ເມື່ອທຽບກັບສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຂໍສໍາລັບຊິ້ນດຽວກັນກັບຮ້ານເກົ່າແກ່ຫຼືຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍ. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດສໍາລັບວັດຖຸບູຮານຫຼືການເກັບກໍາ, ການຂາຍໂດຍກົງກັບຜູ້ຊົມໃຊ້ໃນຕະຫລາດທີສອງໃນສະຖານທີ່ offline ແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວວິທີການກໍາໄລທີ່ມີກໍາໄລຫລາຍທີ່ສຸດ. ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊື້ສິນຄ້າທີ່ຫາຍາກຫຼືສິນຄ້າທີ່ຮ້ອນ, ການຂາຍອອນລາຍສາມາດບັນລຸຜູ້ຊື້ຫຼາຍຂຶ້ນແລະມັກຈະນໍາລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ.
ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າການຄົ້ນຄວ້າວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການຂາຍລາຍການຂອງທ່ານຈະເປັນຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍໃນການກໍານົດມູນຄ່າສຸດທ້າຍຂອງພວກເຂົາ.